Overgade 55, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1896, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 93 m²
Erhvervsareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.026 kr/m².3.223.350 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.017.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,17 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 53B, 1. 5000 Odense C	97 m²	9 m	07-08-2026	5.900.000 kr.	60.825 kr./m²
Overgade 32B, 1. 5000 Odense C	119 m²	115 m	05-09-2025	3.875.000 kr.	32.563 kr./m²
Overgade 68, st. 5000 Odense C	72 m²	98 m	11-03-2025	1.199.000 kr.	16.653 kr./m²
Overgade 68, 1. th 5000 Odense C	55 m²	98 m	22-12-2023	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Ryttergade 7, st. 5000 Odense C	98 m²	251 m	02-07-2024	1.665.000 kr.	16.990 kr./m²
Christiansgade 11, 1. tv 5000 Odense C	98 m²	275 m	19-01-2025	2.997.000 kr.	30.582 kr./m²
Christiansgade 11, st. tv 5000 Odense C	98 m²	275 m	01-11-2024	2.337.500 kr.	23.852 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 6. 1 5000 Odense C	99 m²	363 m	15-09-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Nørregade 31C, 1. tv 5000 Odense C	96 m²	346 m	20-07-2026	3.995.000 kr.	41.615 kr./m²
Nørregade 35, 2. 5000 Odense C	96 m²	381 m	08-10-2026	4.990.000 kr.	51.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu