Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vildgåsevej 4

Villa · 230 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.709 kr/m².5.059.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.642.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,30 pct. siden jan. 2019
942k1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20192.365.000 kr.I dag · vores estimat4.642.497 kr.Markedet · 1992942.080 kr.Markedet · 1993961.860 kr.Markedet · 19941.083.760 kr.Markedet · 19951.092.270 kr.Markedet · 19961.244.300 kr.Markedet · 19971.357.000 kr.Markedet · 19981.533.410 kr.Markedet · 19991.424.850 kr.Markedet · 20001.684.750 kr.Markedet · 20011.665.200 kr.Markedet · 20021.631.850 kr.Markedet · 20031.547.900 kr.Markedet · 20041.571.130 kr.Markedet · 20051.802.970 kr.Markedet · 20062.107.950 kr.Markedet · 20072.774.950 kr.Markedet · 20083.255.190 kr.Markedet · 20092.246.640 kr.Markedet · 20102.464.220 kr.Markedet · 20112.591.180 kr.Markedet · 20122.328.060 kr.Markedet · 20132.308.280 kr.Markedet · 20142.057.580 kr.Markedet · 20152.605.440 kr.Markedet · 20162.159.010 kr.Markedet · 20172.636.260 kr.Markedet · 20182.695.370 kr.Markedet · 20192.602.220 kr.Markedet · 20202.941.470 kr.Markedet · 20213.290.150 kr.Markedet · 20223.469.090 kr.Markedet · 20233.201.600 kr.Markedet · 20243.326.950 kr.Markedet · 20253.550.740 kr.Markedet · 20263.316.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2019 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
4.642.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1954jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²52 m28-11-20249.600.000 kr.55.491 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²84 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²657 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²266 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²90 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²501 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²843 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²211 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²390 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Nørrebrogade 55
7000 Fredericia		236 m²1,5 km03-08-20254.100.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden