Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Toften 8

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.684 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 10.870 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden jul. 1981
347k949k1,6M2,2M2,8M19811995199920032007201120152019202314. jul. 1981500.000 kr.30. jun. 20031.150.000 kr.14. apr. 20101.650.000 kr.14. dec. 20181.820.000 kr.I dag · vores estimat1.917.208 kr.Markedet · 1992698.492 kr.Markedet · 1993740.116 kr.Markedet · 1994803.068 kr.Markedet · 1995797.220 kr.Markedet · 1996905.924 kr.Markedet · 1997862.408 kr.Markedet · 1998890.960 kr.Markedet · 19991.291.376 kr.Markedet · 20001.128.320 kr.Markedet · 20011.617.144 kr.Markedet · 20021.740.984 kr.Markedet · 2003346.580 kr.Markedet · 20041.308.748 kr.Markedet · 20051.155.668 kr.Markedet · 20061.704.176 kr.Markedet · 20072.236.000 kr.Markedet · 20081.791.208 kr.Markedet · 20091.957.188 kr.Markedet · 20101.742.532 kr.Markedet · 20112.284.332 kr.Markedet · 20121.396.640 kr.Markedet · 20131.448.240 kr.Markedet · 2014836.608 kr.Markedet · 2015956.148 kr.Markedet · 20161.343.492 kr.Markedet · 20171.159.108 kr.Markedet · 20181.579.476 kr.Markedet · 20191.292.580 kr.Markedet · 20201.637.612 kr.Markedet · 20211.984.708 kr.Markedet · 20222.162.212 kr.Markedet · 20231.695.748 kr.Markedet · 20241.885.980 kr.Markedet · 20252.213.640 kr.Markedet · 20261.960.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1981 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. apr. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1981jul.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²170 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Toften 37
4230 Skælskør		155 m²159 m08-06-20241.365.000 kr.8.806 kr./m²
Toften 27
4230 Skælskør		145 m²137 m22-06-20261.600.000 kr.11.034 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²138 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Toften 25
4230 Skælskør		117 m²128 m13-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Vænget 10
4230 Skælskør		173 m²145 m02-06-20251.795.000 kr.10.376 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²337 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²178 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²654 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²351 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden