Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kornvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
895 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.885 kr/m².4.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.053.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden nov. 2018
409k1,7M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20182.677.500 kr.28. feb. 20255.491.000 kr.I dag · vores estimat5.053.446 kr.Markedet · 1992723.405 kr.Markedet · 1993655.110 kr.Markedet · 19941.014.855 kr.Markedet · 1995688.025 kr.Markedet · 1996844.045 kr.Markedet · 19971.136.220 kr.Markedet · 1998771.690 kr.Markedet · 1999581.450 kr.Markedet · 20001.619.360 kr.Markedet · 20011.320.660 kr.Markedet · 20021.768.420 kr.Markedet · 20031.839.325 kr.Markedet · 20042.103.950 kr.Markedet · 20052.134.400 kr.Markedet · 20063.161.435 kr.Markedet · 20072.860.850 kr.Markedet · 20082.555.335 kr.Markedet · 20092.504.730 kr.Markedet · 20102.166.155 kr.Markedet · 20112.293.175 kr.Markedet · 20122.070.745 kr.Markedet · 20132.207.770 kr.Markedet · 20142.282.445 kr.Markedet · 20152.266.785 kr.Markedet · 20162.216.905 kr.Markedet · 20172.839.535 kr.Markedet · 20182.549.680 kr.Markedet · 20192.360.165 kr.Markedet · 20203.010.490 kr.Markedet · 20213.097.780 kr.Markedet · 20223.495.805 kr.Markedet · 20233.728.820 kr.Markedet · 20243.346.310 kr.Markedet · 20253.939.070 kr.Markedet · 20263.885.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg
2.677.500 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.491.000 kr.
I dag · vores estimat
5.053.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte5.491.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²75 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²392 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²30 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²299 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²436 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²203 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9
4040 Jyllinge		150 m²427 m21-08-20253.440.000 kr.22.933 kr./m²
Nordmarksvej 6
4040 Jyllinge		142 m²592 m30-10-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Havrevej 10
4040 Jyllinge		152 m²379 m22-02-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²562 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden