Kildevej 6

Villa · 113 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.515 kr/m².2.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 16.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.116.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2014Ombygning
2010dec.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 16B 3300 Frederiksværk	130 m²	94 m	18-09-2026	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	94 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Poppelvej 16 3300 Frederiksværk	115 m²	203 m	19-09-2025	2.225.000 kr.	19.348 kr./m²
Hulgårdsvej 22 3300 Frederiksværk	113 m²	411 m	18-11-2025	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Hulgårdsvej 6 3300 Frederiksværk	120 m²	270 m	17-07-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Vinderød Skov 42 3300 Frederiksværk	117 m²	490 m	19-04-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Enghjørnet 25 3300 Frederiksværk	110 m²	563 m	15-12-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Ellevej 49 3300 Frederiksværk	114 m²	716 m	05-02-2025	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Hulgårdsvej 14 3300 Frederiksværk	119 m²	368 m	16-04-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Vinderød Skov 32 3300 Frederiksværk	122 m²	180 m	01-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu