Ladegårdsparken 27

Villa · 247 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.127 m², 9 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.015 kr/m².4.024.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering6.244.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,16 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 909.500 kr.
29. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.244.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
2019jan.Ejerskifte909.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	41 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	189 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	179 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 45 8410 Rønde	125 m²	98 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	1,1 km	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	1,3 km	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	1,8 km	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup 8410 Rønde	219 m²	893 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Søndervangen 12, Følle 8410 Rønde	231 m²	1,3 km	07-02-2025	3.600.000 kr.	15.584 kr./m²
Lerbakken 60, Følle 8410 Rønde	197 m²	301 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu