Rosted Skovvej 2, Rosted

Villa · 118 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.945 kr/m².1.598.500 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.366.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,09 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2015Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevænget 1 4200 Slagelse	130 m²	252 m	29-05-2026	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Bjørnevænget 3, Rosted 4200 Slagelse	133 m²	237 m	03-05-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	1,3 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark 4200 Slagelse	113 m²	1,8 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle 4200 Slagelse	112 m²	1,8 km	03-12-2024	1.430.000 kr.	12.768 kr./m²
Skalsbjergvej 15 4200 Slagelse	120 m²	2,2 km	26-03-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle 4200 Slagelse	128 m²	1,9 km	29-05-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle 4200 Slagelse	131 m²	2,0 km	21-11-2024	1.745.000 kr.	13.321 kr./m²
Egebjergvej 52 4200 Slagelse	130 m²	2,1 km	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle 4200 Slagelse	132 m²	2,1 km	14-08-2026	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu