Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egernvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².1.850.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 16.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 18
6715 Esbjerg N		103 m²52 m15-11-20231.535.000 kr.14.903 kr./m²
Egernvej 2
6715 Esbjerg N		103 m²79 m19-06-20251.898.000 kr.18.427 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²357 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²133 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Stigårdsvej 47
6715 Esbjerg N		142 m²312 m19-01-20261.815.000 kr.12.782 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²564 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²418 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²207 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Lundebakken 16
6715 Esbjerg N		145 m²344 m03-11-20242.020.000 kr.13.931 kr./m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²440 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden