Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 50

Villa · 199 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 858 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.522 kr/m².5.915.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.956.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden jan. 2019
975k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat6.956.775 kr.Markedet · 1992975.299 kr.Markedet · 19931.203.353 kr.Markedet · 19941.194.796 kr.Markedet · 19951.452.302 kr.Markedet · 19961.378.075 kr.Markedet · 19971.594.587 kr.Markedet · 19981.804.532 kr.Markedet · 19992.211.089 kr.Markedet · 20002.165.120 kr.Markedet · 20012.509.589 kr.Markedet · 20022.719.733 kr.Markedet · 20032.409.293 kr.Markedet · 20042.640.332 kr.Markedet · 20053.345.389 kr.Markedet · 20064.621.576 kr.Markedet · 20074.486.455 kr.Markedet · 20083.797.517 kr.Markedet · 20093.411.457 kr.Markedet · 20103.305.191 kr.Markedet · 20113.482.500 kr.Markedet · 20123.093.654 kr.Markedet · 20133.257.630 kr.Markedet · 20142.979.627 kr.Markedet · 20153.244.297 kr.Markedet · 20163.938.210 kr.Markedet · 20174.175.418 kr.Markedet · 20184.371.632 kr.Markedet · 20194.143.379 kr.Markedet · 20205.049.227 kr.Markedet · 20215.467.525 kr.Markedet · 20226.109.698 kr.Markedet · 20235.942.936 kr.Markedet · 20245.550.707 kr.Markedet · 20256.597.646 kr.Markedet · 20266.876.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.956.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²267 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²475 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²459 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²142 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²876 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²963 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Stutmestervej 5
3400 Hillerød		198 m²234 m05-12-202310.510.000 kr.53.081 kr./m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²713 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²702 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²147 m14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden