Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Nøragervej 6

Villa · 148 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.506 kr/m².9.722.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.829.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,57 pct. siden okt. 2018
496k3,7M6,9M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat10.829.009 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 19931.111.480 kr.Markedet · 19941.053.168 kr.Markedet · 1995904.132 kr.Markedet · 19961.683.352 kr.Markedet · 19971.656.564 kr.Markedet · 19981.022.828 kr.Markedet · 19991.230.620 kr.Markedet · 20001.695.192 kr.Markedet · 20012.040.180 kr.Markedet · 20022.455.172 kr.Markedet · 20032.032.336 kr.Markedet · 20042.284.676 kr.Markedet · 20053.347.464 kr.Markedet · 20063.998.516 kr.Markedet · 20074.440.000 kr.Markedet · 20084.913.156 kr.Markedet · 20093.457.872 kr.Markedet · 20103.695.412 kr.Markedet · 20114.200.536 kr.Markedet · 20123.671.732 kr.Markedet · 20133.900.836 kr.Markedet · 20144.070.000 kr.Markedet · 20154.253.224 kr.Markedet · 20164.896.284 kr.Markedet · 20175.205.160 kr.Markedet · 20185.621.632 kr.Markedet · 20195.434.116 kr.Markedet · 20206.682.644 kr.Markedet · 20217.742.176 kr.Markedet · 20228.385.680 kr.Markedet · 20236.399.372 kr.Markedet · 20248.173.152 kr.Markedet · 20259.488.428 kr.Markedet · 202610.473.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.829.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.995.000 kr.
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²68 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²313 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Tryggevældevej 42
2720 Vanløse		146 m²516 m19-12-20247.780.000 kr.53.288 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²207 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Egholmvej 49
2720 Vanløse		139 m²171 m15-07-202510.495.000 kr.75.504 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²148 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²548 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²228 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²262 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Skjulhøj Allé 53
2720 Vanløse		138 m²265 m29-10-202413.100.000 kr.94.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden