Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Damgårdsvej 23

Villa · 160 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.004 kr/m².7.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 48.085 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 285% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.127.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,24 pct. siden nov. 2000
884k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20001.337.500 kr.28. feb. 20195.150.000 kr.I dag · vores estimat9.127.964 kr.Markedet · 19921.147.520 kr.Markedet · 1993884.000 kr.Markedet · 19941.246.880 kr.Markedet · 19951.341.440 kr.Markedet · 19961.005.600 kr.Markedet · 19971.380.160 kr.Markedet · 19981.882.400 kr.Markedet · 19991.923.840 kr.Markedet · 20002.379.520 kr.Markedet · 20012.403.680 kr.Markedet · 20022.248.960 kr.Markedet · 20032.705.920 kr.Markedet · 20042.698.720 kr.Markedet · 20053.273.280 kr.Markedet · 20064.409.440 kr.Markedet · 20074.745.760 kr.Markedet · 20083.976.800 kr.Markedet · 20093.528.000 kr.Markedet · 20103.600.160 kr.Markedet · 20113.797.920 kr.Markedet · 20122.919.200 kr.Markedet · 20133.871.040 kr.Markedet · 20143.703.360 kr.Markedet · 20153.941.120 kr.Markedet · 20164.291.520 kr.Markedet · 20174.437.440 kr.Markedet · 20184.227.520 kr.Markedet · 20194.370.720 kr.Markedet · 20205.071.840 kr.Markedet · 20215.789.440 kr.Markedet · 20227.069.120 kr.Markedet · 20236.510.560 kr.Markedet · 20246.258.080 kr.Markedet · 20256.559.040 kr.Markedet · 20267.696.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2000 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.127.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte1.337.500 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 52
3460 Birkerød		161 m²284 m19-07-20246.550.000 kr.40.683 kr./m²
Damgårdsvej 6
3460 Birkerød		167 m²175 m01-09-20249.500.000 kr.56.886 kr./m²
Damgårdsvej 54
3460 Birkerød		153 m²309 m13-09-20247.300.000 kr.47.712 kr./m²
Damgårdsvej 46
3460 Birkerød		151 m²257 m23-10-20257.935.000 kr.52.550 kr./m²
Damgårdsvej 12
3460 Birkerød		176 m²36 m23-10-20248.670.000 kr.49.261 kr./m²
Damgårdsvej 14
3460 Birkerød		176 m²37 m28-04-20247.250.000 kr.41.193 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²157 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²
Damgårdsvej 37
3460 Birkerød		176 m²137 m24-06-20248.700.000 kr.49.432 kr./m²
Damgårdsvej 30
3460 Birkerød		142 m²156 m09-12-20234.900.000 kr.34.507 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²204 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden