Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sæbyvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.582 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSæbyvej gns: 10.719 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden nov. 2018
282k700k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.527.059 kr.Markedet · 1992601.900 kr.Markedet · 1993472.420 kr.Markedet · 1994432.640 kr.Markedet · 1995569.660 kr.Markedet · 1996559.130 kr.Markedet · 1997818.610 kr.Markedet · 1998281.580 kr.Markedet · 1999958.620 kr.Markedet · 2000867.880 kr.Markedet · 2001921.960 kr.Markedet · 2002960.180 kr.Markedet · 2003982.020 kr.Markedet · 2004983.970 kr.Markedet · 20051.079.130 kr.Markedet · 20061.266.980 kr.Markedet · 20071.597.960 kr.Markedet · 20081.340.690 kr.Markedet · 2009603.720 kr.Markedet · 20101.391.650 kr.Markedet · 20111.625.000 kr.Markedet · 20121.505.660 kr.Markedet · 2013977.730 kr.Markedet · 20141.796.600 kr.Markedet · 20151.373.580 kr.Markedet · 20161.462.110 kr.Markedet · 20171.265.290 kr.Markedet · 20181.325.480 kr.Markedet · 20191.430.000 kr.Markedet · 20201.402.180 kr.Markedet · 20211.673.620 kr.Markedet · 20221.783.340 kr.Markedet · 20231.396.980 kr.Markedet · 20241.732.380 kr.Markedet · 20251.610.700 kr.Markedet · 20261.954.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²115 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²170 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²327 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²213 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²177 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²608 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²673 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²401 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²473 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²388 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden