Prisvurdering · 4671 Strøby

Høgevej 9

Fritidshus · 73 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.125 kr/m².1.793.500 kr.
2Vores vurdering2.170.170 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.417.208 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,64 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 2 4671 Strøby	82 m²	112 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Duevej 8 4671 Strøby	71 m²	61 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Garderhøjen 31 4671 Strøby	73 m²	586 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	18.425 kr./m²
Musvågevej 6 4671 Strøby	77 m²	220 m	21-02-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Lærkevænget 4 4671 Strøby	74 m²	700 m	27-03-2025	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Garderhøjen 13 4671 Strøby	74 m²	740 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbrynet 23 4671 Strøby	78 m²	334 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	701 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	918 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Nattergalevej 28 4671 Strøby	79 m²	592 m	03-11-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu