Tranegilde Strandvej 18

Rækkehus · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.713 kr/m².2.542.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.400.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegilde Strandvej 22 2635 Ishøj	86 m²	24 m	18-08-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Vejledalen 300 2635 Ishøj	74 m²	214 m	09-02-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Vejledalen 150A 2635 Ishøj	74 m²	278 m	27-01-2025	2.395.000 kr.	32.365 kr./m²
Vejledalen 146A 2635 Ishøj	74 m²	281 m	26-02-2025	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Vejledalen 150B 2635 Ishøj	74 m²	284 m	20-01-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²
Vejledalen 152A 2635 Ishøj	74 m²	288 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	37.770 kr./m²
Vejledalen 144A 2635 Ishøj	74 m²	291 m	18-11-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Vejledalen 154B 2635 Ishøj	74 m²	301 m	10-10-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Vejledalen 138B 2635 Ishøj	74 m²	312 m	05-07-2026	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Vejledalen 314 2635 Ishøj	76 m²	202 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu