Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 27, Hjallese

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 172 m².3.591.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.212.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,50 pct. siden aug. 2018
752k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018800.000 kr.31. mar. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat3.212.934 kr.Markedet · 1992816.484 kr.Markedet · 1993870.836 kr.Markedet · 1994846.584 kr.Markedet · 1995844.004 kr.Markedet · 19961.113.356 kr.Markedet · 19971.143.284 kr.Markedet · 19981.294.472 kr.Markedet · 19991.249.752 kr.Markedet · 20001.114.732 kr.Markedet · 20011.450.132 kr.Markedet · 20021.390.792 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.573.456 kr.Markedet · 20051.641.740 kr.Markedet · 20062.153.096 kr.Markedet · 20072.194.548 kr.Markedet · 20082.320.796 kr.Markedet · 20092.100.464 kr.Markedet · 20101.873.768 kr.Markedet · 20111.791.724 kr.Markedet · 20121.370.152 kr.Markedet · 20132.010.164 kr.Markedet · 20141.572.424 kr.Markedet · 20152.005.176 kr.Markedet · 20162.024.784 kr.Markedet · 20172.247.868 kr.Markedet · 20182.496.408 kr.Markedet · 20192.757.676 kr.Markedet · 20202.803.256 kr.Markedet · 20212.921.076 kr.Markedet · 20223.216.056 kr.Markedet · 20232.733.768 kr.Markedet · 20243.236.352 kr.Markedet · 20253.478.012 kr.Markedet · 20263.737.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²221 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²100 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²72 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²152 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²109 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²274 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²158 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Julagervænget 12, Hjallese
5260 Odense S		174 m²493 m27-02-20243.625.000 kr.20.833 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²240 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Zachariasvej 4, Hjallese
5260 Odense S		172 m²802 m21-01-20255.550.000 kr.32.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden