Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Århusgade 33

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.396 kr/m².905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 7.477 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering708.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,76 pct. siden mar. 2017
320k568k816k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017320.000 kr.23. okt. 2018412.500 kr.I dag · vores estimat708.491 kr.Markedet · 1992476.684 kr.Markedet · 1993429.201 kr.Markedet · 1994495.739 kr.Markedet · 1995527.257 kr.Markedet · 1996551.565 kr.Markedet · 1997546.415 kr.Markedet · 1998531.995 kr.Markedet · 1999727.695 kr.Markedet · 2000669.603 kr.Markedet · 2001670.427 kr.Markedet · 2002639.527 kr.Markedet · 2003652.093 kr.Markedet · 2004626.652 kr.Markedet · 2005735.729 kr.Markedet · 2006676.504 kr.Markedet · 2007795.469 kr.Markedet · 2008963.565 kr.Markedet · 2009875.912 kr.Markedet · 2010785.581 kr.Markedet · 2011846.763 kr.Markedet · 2012760.037 kr.Markedet · 2013858.299 kr.Markedet · 2014654.771 kr.Markedet · 2015720.279 kr.Markedet · 2016660.745 kr.Markedet · 2017719.455 kr.Markedet · 2018918.451 kr.Markedet · 2019622.738 kr.Markedet · 2020950.690 kr.Markedet · 20211.056.162 kr.Markedet · 2022989.109 kr.Markedet · 2023982.105 kr.Markedet · 20241.067.080 kr.Markedet · 20251.129.910 kr.Markedet · 2026976.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
320.000 kr.
23. okt. 2018 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
708.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg412.500 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte320.000 kr.
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 39
9900 Frederikshavn		84 m²57 m28-02-2024575.000 kr.6.845 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²237 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²326 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²49 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²183 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²427 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Gudhjemvej 2
9900 Frederikshavn		102 m²659 m19-10-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²202 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²429 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Allingevej 7
9900 Frederikshavn		100 m²586 m05-01-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden