Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 47

Villa · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.800 kr/m².5.087.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.505.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden nov. 2018
285k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20184.400.000 kr.I dag · vores estimat5.505.837 kr.Markedet · 19921.043.676 kr.Markedet · 1993888.333 kr.Markedet · 1994827.118 kr.Markedet · 19951.039.701 kr.Markedet · 1996858.759 kr.Markedet · 19971.507.320 kr.Markedet · 19981.158.156 kr.Markedet · 19991.684.605 kr.Markedet · 20001.672.521 kr.Markedet · 20011.431.477 kr.Markedet · 20021.393.794 kr.Markedet · 20031.895.121 kr.Markedet · 20041.848.375 kr.Markedet · 20052.343.183 kr.Markedet · 20061.199.019 kr.Markedet · 20073.039.762 kr.Markedet · 20083.353.628 kr.Markedet · 20092.562.126 kr.Markedet · 20103.001.443 kr.Markedet · 20113.269.040 kr.Markedet · 20122.385.000 kr.Markedet · 20132.967.576 kr.Markedet · 20142.924.487 kr.Markedet · 20153.260.454 kr.Markedet · 20163.340.749 kr.Markedet · 20173.018.456 kr.Markedet · 20183.894.546 kr.Markedet · 20193.245.826 kr.Markedet · 20204.377.588 kr.Markedet · 20214.545.810 kr.Markedet · 20224.941.879 kr.Markedet · 20234.497.474 kr.Markedet · 20244.946.331 kr.Markedet · 20253.895.500 kr.Markedet · 20264.689.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.505.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²96 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²198 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²250 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²120 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²81 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²146 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²165 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²258 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²142 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²131 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden