Skovvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.482 kr/m².3.243.200 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.882.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,04 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerskifte580.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	231 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²
Storegade 4A 8382 Hinnerup	149 m²	284 m	05-02-2026	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	304 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	614 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	694 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Fredensgade 12 8382 Hinnerup	143 m²	217 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	755 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	695 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Søndergade 9 8382 Hinnerup	144 m²	401 m	20-12-2024	3.375.000 kr.	23.438 kr./m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	969 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu