Prinsensvej 10

Villa · 250 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².2.828.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsensvej gns: 18.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+34,30 pct.
3Vores vurdering3.965.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,77 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.965.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
jul.Ejerskifte5.500.000 kr.
2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsensvej 2 6100 Haderslev	129 m²	88 m	20-01-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18 6100 Haderslev	232 m²	413 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	10.345 kr./m²
Aastrupvej 43 6100 Haderslev	268 m²	677 m	14-04-2026	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Kongevej 61 6100 Haderslev	211 m²	84 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23 6100 Haderslev	276 m²	654 m	28-08-2024	5.350.000 kr.	19.384 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 15 6100 Haderslev	214 m²	358 m	24-06-2024	1.790.000 kr.	8.364 kr./m²
Mellemgade 6 6100 Haderslev	268 m²	966 m	02-07-2026	3.460.000 kr.	12.910 kr./m²
Aastrupvej 56A 6100 Haderslev	222 m²	746 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	965 m	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	733 m	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu