Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bellisvej 17, Skalbjerg

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.990 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
2990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 193 m².1.362.387 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering817.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		117 m²83 m17-11-2025900.000 kr.7.692 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		200 m²631 m01-09-20241.400.000 kr.7.000 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		155 m²228 m22-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		208 m²1,2 km13-08-20242.495.000 kr.11.995 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		198 m²2,2 km29-12-20232.850.000 kr.14.394 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²2,3 km14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²2,3 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²2,5 km01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		139 m²581 m08-04-20241.536.000 kr.11.050 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²1,9 km09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden