Ribergaardsvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.126 kr/m².3.188.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.402.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,07 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte700.000 kr.
Ombygning
2016jun.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	104 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	301 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	109 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	233 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	342 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	628 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	643 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	702 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	693 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	498 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu