Langørevej 2, Saltrup

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 479 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.398 kr/m².2.731.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.706.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,66 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	185 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	1,4 km	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	1,2 km	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Nørrevej 9, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	1,3 km	14-05-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	1,0 km	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	1,5 km	05-02-2024	2.490.000 kr.	18.582 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	1,8 km	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Lucernevej 21, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	1,5 km	15-07-2026	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Boserupvej 13A 3230 Græsted	104 m²	328 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	1,6 km	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu