Ved Dammen 28

Villa · 173 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.663 kr/m².1.211.852 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.209.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,67 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	33 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	150 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Ved Dammen 6 6240 Løgumkloster	133 m²	223 m	15-12-2023	730.000 kr.	5.489 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	180 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	209 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	925 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	863 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	434 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	708 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	895 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu