Byagerparken 109, 4030 Tune — Villa · 174 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.156 kr/m².4.801.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagerparken gns: 29.126 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering5.401.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	66 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Byagerparken 62 4030 Tune	151 m²	103 m	01-07-2025	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Byagerparken 64 4030 Tune	146 m²	80 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	28.596 kr./m²
Byagerparken 105 4030 Tune	106 m²	32 m	05-02-2025	3.360.000 kr.	31.698 kr./m²
Industrisvinget 9 4030 Tune	175 m²	540 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	360 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Lindevej 21 4030 Tune	174 m²	661 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	369 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²
Agerstien 1 4030 Tune	163 m²	194 m	30-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	706 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu