Menu
For mæglere Log ind
Anker Heegaardsgade 6
B

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Anker Heegaardsgade 6

Villa · 365 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 365 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
365 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².2.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnker gns: 24.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²+22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk365 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.600.441 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.501.009 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,11 pct. siden okt. 2018
1000k2,7M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2018999.865 kr.I dag · vores estimat4.600.441 kr.Markedet · 19922.081.230 kr.Markedet · 19931.854.200 kr.Markedet · 19941.679.000 kr.Markedet · 19951.798.355 kr.Markedet · 19961.787.405 kr.Markedet · 19971.825.000 kr.Markedet · 19981.395.030 kr.Markedet · 19993.277.335 kr.Markedet · 20003.305.075 kr.Markedet · 20013.783.225 kr.Markedet · 20023.679.200 kr.Markedet · 20034.454.095 kr.Markedet · 20043.809.140 kr.Markedet · 20054.984.805 kr.Markedet · 20065.821.020 kr.Markedet · 20076.810.535 kr.Markedet · 20086.448.820 kr.Markedet · 20093.886.885 kr.Markedet · 20103.650.000 kr.Markedet · 20114.015.730 kr.Markedet · 20123.367.490 kr.Markedet · 20133.285.000 kr.Markedet · 20143.421.875 kr.Markedet · 20153.910.610 kr.Markedet · 20163.911.340 kr.Markedet · 20174.790.625 kr.Markedet · 20184.580.020 kr.Markedet · 20195.280.090 kr.Markedet · 20205.280.090 kr.Markedet · 20216.044.400 kr.Markedet · 20226.409.400 kr.Markedet · 20235.928.330 kr.Markedet · 20246.005.345 kr.Markedet · 20257.452.935 kr.Markedet · 20267.493.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2018 · Alm. Salg
999.865 kr.
I dag · vores estimat
4.600.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel999.865 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
3300 Frederiksværk		241 m²869 m19-02-20262.600.000 kr.10.788 kr./m²
Åsebro 55
3300 Frederiksværk		239 m²1,2 km16-12-20232.595.000 kr.10.858 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²430 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²995 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²450 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Kristtornvej 39
3300 Frederiksværk		196 m²968 m07-10-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave
3300 Frederiksværk		191 m²914 m09-05-20242.200.000 kr.11.518 kr./m²
Kildevej 3
3300 Frederiksværk		270 m²2,8 km24-03-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Rosenvænget 3
3300 Frederiksværk		213 m²1,6 km18-01-20252.995.000 kr.14.061 kr./m²
Bryggervangen 7
3300 Frederiksværk		190 m²1,2 km15-02-20262.730.000 kr.14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden