Bukkarvej 6

Fritidshus · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.155 kr/m².2.482.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkarvej gns: 22.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.304.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,48 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	52 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	114 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	143 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	228 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	70 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	327 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	484 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	384 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Blåtopvej 6 4873 Væggerløse	115 m²	502 m	15-09-2026	2.335.000 kr.	20.304 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	491 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu