Skærbækvej 12, Vium Øst

Villa · 240 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 27.017 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 27017 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.751.000 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.332.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,94 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	1,6 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	2,1 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	4,3 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	5,3 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	5,3 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	5,5 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	5,2 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	3,7 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	5,5 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Engtoften 10, Vorgod 6920 Videbæk	163 m²	5,3 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu