Elmevej 16

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.243 kr/m².2.328.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 16.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.199.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.312.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.312.500 kr.
2003nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 18 4100 Ringsted	137 m²	28 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Ligustervænget 12 4100 Ringsted	126 m²	98 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Gyvelvej 30 4100 Ringsted	129 m²	433 m	05-11-2026	2.253.000 kr.	17.465 kr./m²
Hybenvej 33 4100 Ringsted	125 m²	289 m	10-11-2025	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Bøgevej 13 4100 Ringsted	140 m²	165 m	27-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Abelsvej 60 4100 Ringsted	129 m²	751 m	25-08-2024	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Avnbøgevej 3 4100 Ringsted	123 m²	402 m	13-02-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Gyvelvej 1 4100 Ringsted	126 m²	652 m	04-02-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Syrenvej 6 4100 Ringsted	126 m²	656 m	22-01-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Avnbøgevej 8 4100 Ringsted	121 m²	358 m	20-07-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu