Nedersøparken 53, Jels

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1106 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 156 m².1.594.476 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.908.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,90 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2007Bygget
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	133 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	293 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	214 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	248 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Planetparken 33, Jels 6630 Rødding	151 m²	176 m	24-04-2025	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Bojsnap Krat 1, Jels 6630 Rødding	152 m²	790 m	11-11-2025	2.151.000 kr.	14.151 kr./m²
Bojsnap Krat 16, Jels 6630 Rødding	159 m²	843 m	03-02-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	1,1 km	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	810 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²
Krygersvej 4, Jels 6630 Rødding	159 m²	1,2 km	04-03-2026	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu