Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Egevej 20

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.843 kr/m².2.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 15.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.845.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden jan. 2018
402k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018964.500 kr.30. nov. 20182.270.000 kr.I dag · vores estimat2.845.263 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 1993763.932 kr.Markedet · 1994790.128 kr.Markedet · 1995879.690 kr.Markedet · 19961.042.884 kr.Markedet · 19971.074.567 kr.Markedet · 19981.253.691 kr.Markedet · 19991.276.701 kr.Markedet · 20001.132.800 kr.Markedet · 20011.442.196 kr.Markedet · 20021.528.395 kr.Markedet · 20031.554.945 kr.Markedet · 20041.650.348 kr.Markedet · 20051.731.591 kr.Markedet · 20062.236.041 kr.Markedet · 20072.371.977 kr.Markedet · 20082.291.619 kr.Markedet · 20092.194.800 kr.Markedet · 20101.574.415 kr.Markedet · 20111.608.753 kr.Markedet · 20121.355.643 kr.Markedet · 20131.293.516 kr.Markedet · 20141.016.157 kr.Markedet · 20151.441.311 kr.Markedet · 20161.401.486 kr.Markedet · 20171.449.984 kr.Markedet · 20182.006.826 kr.Markedet · 20191.968.594 kr.Markedet · 20202.026.650 kr.Markedet · 20212.528.622 kr.Markedet · 20222.718.897 kr.Markedet · 20232.749.695 kr.Markedet · 20242.772.174 kr.Markedet · 20252.686.152 kr.Markedet · 20262.959.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
964.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • jan.Ejerskifte964.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2
4690 Haslev		121 m²224 m22-10-20252.100.000 kr.17.355 kr./m²
Mindevej 10
4690 Haslev		177 m²288 m13-10-20254.325.000 kr.24.435 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²192 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Nordborgvej 17
4690 Haslev		172 m²399 m02-12-20232.595.000 kr.15.087 kr./m²
Røn Alle 43
4690 Haslev		187 m²279 m14-03-20252.750.000 kr.14.706 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²479 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²796 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Gildringeparken 21
4690 Haslev		171 m²526 m11-06-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Kløvervænget 57
4690 Haslev		178 m²756 m04-12-20241.875.000 kr.10.534 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²767 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden