Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Feldingbjergvej 12, Grønkær

Landejendom · 193 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 51.433 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
51433 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².4.055.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.645.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,18 pct. siden nov. 2016
118k4,0M7,9M11,8M15,7M199219972002200520082014201720202023202630. nov. 20161.605.000 kr.13. dec. 20181.671.000 kr.I dag · vores estimat3.645.811 kr.Markedet · 1992976.001 kr.Markedet · 1993232.951 kr.Markedet · 19951.960.301 kr.Markedet · 1997166.752 kr.Markedet · 19991.029.848 kr.Markedet · 2001929.488 kr.Markedet · 20021.379.564 kr.Markedet · 2003246.075 kr.Markedet · 20041.072.887 kr.Markedet · 20051.665.783 kr.Markedet · 20062.279.909 kr.Markedet · 20073.196.852 kr.Markedet · 20085.839.215 kr.Markedet · 20092.825.134 kr.Markedet · 2013325.977 kr.Markedet · 20141.220.918 kr.Markedet · 20151.772.512 kr.Markedet · 20162.859.874 kr.Markedet · 20171.239.060 kr.Markedet · 20184.798.559 kr.Markedet · 20192.688.876 kr.Markedet · 20207.902.192 kr.Markedet · 20212.219.500 kr.Markedet · 20221.756.300 kr.Markedet · 20232.409.219 kr.Markedet · 20245.098.095 kr.Markedet · 20252.702.000 kr.Markedet · 20265.023.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
13. dec. 2018 · Alm. Salg
1.671.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.671.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.605.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²2,2 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,2 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²2,6 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²3,0 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²2,8 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,5 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²3,5 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,9 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²4,3 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,8 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden