Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Anlægsvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.185 kr/m².745.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 6.058 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering745.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,48 pct. siden nov. 2018
182k3,3M6,3M9,4M12,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat745.135 kr.Markedet · 1992216.428 kr.Markedet · 1993433.954 kr.Markedet · 1994418.460 kr.Markedet · 1995235.826 kr.Markedet · 1996397.720 kr.Markedet · 1997512.766 kr.Markedet · 1998574.498 kr.Markedet · 1999797.880 kr.Markedet · 2000588.162 kr.Markedet · 2001594.140 kr.Markedet · 2002699.426 kr.Markedet · 2003614.392 kr.Markedet · 2004823.012 kr.Markedet · 2005673.562 kr.Markedet · 2006198.006 kr.Markedet · 2007975.024 kr.Markedet · 2008912.194 kr.Markedet · 2009930.860 kr.Markedet · 2010774.578 kr.Markedet · 2011902.800 kr.Markedet · 2012826.794 kr.Markedet · 2013839.604 kr.Markedet · 2014661.728 kr.Markedet · 2015361.242 kr.Markedet · 20161.617.598 kr.Markedet · 2017341.478 kr.Markedet · 2018615.612 kr.Markedet · 2019817.888 kr.Markedet · 20201.002.352 kr.Markedet · 2021937.814 kr.Markedet · 2022829.600 kr.Markedet · 2023741.760 kr.Markedet · 2024976.854 kr.Markedet · 2025808.250 kr.Markedet · 20261.047.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
745.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 20
8766 Nørre Snede		137 m²172 m03-07-2024830.000 kr.6.058 kr./m²
Anlægsvej 18
8766 Nørre Snede		81 m²157 m28-04-2026620.000 kr.7.654 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²90 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Solbakkevej 2
8766 Nørre Snede		120 m²202 m16-07-2025725.000 kr.6.042 kr./m²
Ørnevej 3
8766 Nørre Snede		120 m²401 m07-10-2025723.000 kr.6.025 kr./m²
Skolegade 25
8766 Nørre Snede		115 m²257 m20-11-2024895.000 kr.7.783 kr./m²
Skolegade 13
8766 Nørre Snede		113 m²252 m10-07-2024520.000 kr.4.602 kr./m²
Engholmvej 24
8766 Nørre Snede		120 m²815 m08-12-2024580.000 kr.4.833 kr./m²
Lindbjerg Alle 2
8766 Nørre Snede		115 m²496 m12-11-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Ege Alle 48
8766 Nørre Snede		120 m²929 m19-02-2025795.000 kr.6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden