Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lyøvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.390 kr/m².3.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 22.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.270.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,36 pct. siden jun. 2020
301k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat3.270.409 kr.Markedet · 1992569.859 kr.Markedet · 1993667.644 kr.Markedet · 1994530.130 kr.Markedet · 1995717.582 kr.Markedet · 19961.034.307 kr.Markedet · 1997951.282 kr.Markedet · 19981.101.465 kr.Markedet · 19991.187.196 kr.Markedet · 20001.437.624 kr.Markedet · 20011.009.707 kr.Markedet · 20021.398.141 kr.Markedet · 20031.570.095 kr.Markedet · 20041.564.314 kr.Markedet · 20051.618.803 kr.Markedet · 20062.012.895 kr.Markedet · 20072.771.067 kr.Markedet · 20082.240.691 kr.Markedet · 20091.402.077 kr.Markedet · 20101.713.882 kr.Markedet · 20111.936.389 kr.Markedet · 20121.260.750 kr.Markedet · 20131.808.838 kr.Markedet · 20141.910.559 kr.Markedet · 20151.537.500 kr.Markedet · 20161.561.977 kr.Markedet · 20171.767.879 kr.Markedet · 20182.226.915 kr.Markedet · 20192.363.937 kr.Markedet · 20202.175.009 kr.Markedet · 20212.971.065 kr.Markedet · 20222.267.997 kr.Markedet · 20232.421.870 kr.Markedet · 20242.756.922 kr.Markedet · 20252.586.690 kr.Markedet · 20262.620.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²29 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²191 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²37 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²476 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²115 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²195 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²230 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²115 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²661 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²389 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden