Kamilledalen 26

Villa · 214 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.300 kr.
Offentlig grundværdi: 565.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.822 kr/m².4.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamilledalen gns: 20.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+46,10 pct.
3Vores vurdering4.399.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,41 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 591.013 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020591.013 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	153 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	55 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	189 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	124 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	340 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	712 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	412 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	484 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Løvefoddalen 13 8930 Randers NØ	196 m²	373 m	02-06-2025	5.200.000 kr.	26.531 kr./m²
Løvefoddalen 6 8930 Randers NØ	191 m²	280 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu