Ansvej 7, st., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.678 kr/m².3.435.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.231.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansvej 55, st. 8600 Silkeborg	87 m²	436 m	09-08-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Borgergade 33, 2. th 8600 Silkeborg	95 m²	282 m	27-10-2025	1.715.000 kr.	18.053 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6 8600 Silkeborg	96 m²	492 m	11-05-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4 8600 Silkeborg	102 m²	347 m	07-05-2025	5.900.000 kr.	57.843 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 2 8600 Silkeborg	97 m²	595 m	19-06-2026	3.800.000 kr.	39.175 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5 8600 Silkeborg	95 m²	563 m	01-09-2024	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 3 8600 Silkeborg	102 m²	563 m	10-09-2024	3.950.000 kr.	38.725 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 3 8600 Silkeborg	103 m²	492 m	27-10-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 4 8600 Silkeborg	105 m²	347 m	11-12-2023	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Rådhusgade 2, st. 1 8600 Silkeborg	99 m²	883 m	25-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu