Klostergade 2, Esrum

Villa · 183 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 422 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsrumMedian pris/m² for villa i Esrum (3230, sidste 24 mdr.): 22.722 kr/m² × 183 m².4.158.126 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.914.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,25 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 7B, Esrum 3230 Græsted	193 m²	335 m	31-10-2025	6.200.000 kr.	32.124 kr./m²
Esrum Park 38 3230 Græsted	171 m²	389 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	16.520 kr./m²
Esrum Hovedgade 15B 3230 Græsted	161 m²	113 m	10-01-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Esrum Hovedgade 1 3230 Græsted	160 m²	121 m	19-08-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Ålykkevej 1, Esrum 3230 Græsted	162 m²	230 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Rishavevej 22 3230 Græsted	161 m²	526 m	19-06-2026	2.650.000 kr.	16.460 kr./m²
Gårdstedsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	1,2 km	27-11-2025	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²
Munkebakke 8, Esbønderup 3230 Græsted	187 m²	1,5 km	24-07-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Rishave Park 2, Esrum 3230 Græsted	159 m²	671 m	25-08-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Rishavevej 2, Esrum 3230 Græsted	216 m²	290 m	27-08-2026	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu