Stadionvej 19

Villa · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 128.200 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.149 kr/m².1.142.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 10.385 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering1.909.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1334,37 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg: 133.111 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019133.111 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 38 6855 Outrup	150 m²	57 m	29-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Stadionvej 42 6855 Outrup	160 m²	78 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	283 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	368 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Kløvbakken 56 6855 Outrup	146 m²	864 m	14-09-2025	995.000 kr.	6.815 kr./m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	508 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Syrenvej 4 6855 Outrup	127 m²	302 m	15-04-2026	1.410.000 kr.	11.102 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	423 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	210 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	343 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu