Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 46

Villa · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.435 kr/m².2.539.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.195.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden dec. 2018
189k770k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.860.000 kr.I dag · vores estimat2.195.568 kr.Markedet · 1992478.728 kr.Markedet · 1993419.214 kr.Markedet · 1994530.285 kr.Markedet · 1995548.379 kr.Markedet · 1996557.426 kr.Markedet · 1997572.686 kr.Markedet · 1998835.703 kr.Markedet · 1999501.182 kr.Markedet · 20001.009.558 kr.Markedet · 2001778.587 kr.Markedet · 2002876.578 kr.Markedet · 2003857.176 kr.Markedet · 2004317.626 kr.Markedet · 2005959.527 kr.Markedet · 2006966.612 kr.Markedet · 20071.257.642 kr.Markedet · 20081.373.400 kr.Markedet · 2009966.939 kr.Markedet · 20101.208.265 kr.Markedet · 20111.319.881 kr.Markedet · 20121.645.791 kr.Markedet · 20131.608.404 kr.Markedet · 20141.177.854 kr.Markedet · 20151.459.837 kr.Markedet · 20161.635.000 kr.Markedet · 20171.589.002 kr.Markedet · 20181.548.454 kr.Markedet · 20191.382.447 kr.Markedet · 20201.806.893 kr.Markedet · 20212.066.749 kr.Markedet · 20222.124.955 kr.Markedet · 20231.956.223 kr.Markedet · 20241.896.273 kr.Markedet · 20252.231.339 kr.Markedet · 20262.111.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²100 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²134 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²67 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²118 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²118 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²110 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²74 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²95 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²113 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²48 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden