Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søbakken 12, Rebæk

Villa · 279 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 979 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 279 m².6.549.246 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.508.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,74 pct. siden jan. 2019
1,1M2,7M4,3M5,9M7,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20194.450.000 kr.I dag · vores estimat7.508.930 kr.Markedet · 19921.277.262 kr.Markedet · 19931.219.509 kr.Markedet · 19941.294.560 kr.Markedet · 19951.223.694 kr.Markedet · 19961.723.941 kr.Markedet · 19971.999.314 kr.Markedet · 19981.855.629 kr.Markedet · 19992.148.579 kr.Markedet · 20001.982.016 kr.Markedet · 20012.239.254 kr.Markedet · 20022.399.958 kr.Markedet · 20032.255.436 kr.Markedet · 20042.462.175 kr.Markedet · 20053.132.612 kr.Markedet · 20063.288.294 kr.Markedet · 20073.791.052 kr.Markedet · 20083.868.614 kr.Markedet · 20093.762.036 kr.Markedet · 20103.327.912 kr.Markedet · 20113.284.109 kr.Markedet · 20123.381.759 kr.Markedet · 20133.265.974 kr.Markedet · 20143.046.680 kr.Markedet · 20153.784.077 kr.Markedet · 20163.275.460 kr.Markedet · 20173.204.594 kr.Markedet · 20183.846.573 kr.Markedet · 20193.608.028 kr.Markedet · 20204.025.970 kr.Markedet · 20214.577.274 kr.Markedet · 20224.632.237 kr.Markedet · 20234.488.552 kr.Markedet · 20244.587.597 kr.Markedet · 20254.926.303 kr.Markedet · 20264.520.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.508.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²171 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²576 m15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk
6000 Kolding		247 m²90 m22-07-20243.995.000 kr.16.174 kr./m²
Sæteren 7, Tved
6000 Kolding		268 m²856 m28-10-20256.300.000 kr.23.507 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²139 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby
6000 Kolding		253 m²792 m07-04-20257.075.000 kr.27.964 kr./m²
Skamlingvejen 82
6000 Kolding		247 m²688 m29-12-20243.425.000 kr.13.866 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²149 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²
Dalby Møllevej 7C, Dalby
6000 Kolding		262 m²1,3 km03-07-20256.800.000 kr.25.954 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved
6000 Kolding		266 m²1,4 km31-05-20243.550.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden