Påbølvej 29, Urup

Villa · 182 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 148.415 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 148415 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.346.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.921 kr/m².2.395.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)148415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.028.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,39 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025300.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougstrupvej 9, Urup 7200 Grindsted	199 m²	1,6 km	15-07-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	6,2 km	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	6,5 km	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	6,9 km	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	6,6 km	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	6,7 km	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	7,0 km	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	7,0 km	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	6,4 km	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	6,9 km	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu