Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4050 Skibby

Saltsøvej 14B

Landejendom · 227 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 172.769 m², 9 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
172769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.622 kr/m².7.119.748 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)172769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.336.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden okt. 2018
817k6,3M11,9M17,4M22,9M199219972001200620112015201920232. okt. 20187.200.000 kr.I dag · vores estimat7.336.985 kr.Markedet · 19923.603.625 kr.Markedet · 19931.297.078 kr.Markedet · 19941.702.500 kr.Markedet · 19964.079.417 kr.Markedet · 19972.501.994 kr.Markedet · 19981.691.150 kr.Markedet · 19994.401.076 kr.Markedet · 20001.191.523 kr.Markedet · 20013.197.976 kr.Markedet · 20021.555.631 kr.Markedet · 20031.268.022 kr.Markedet · 20045.546.064 kr.Markedet · 20066.137.172 kr.Markedet · 20076.053.409 kr.Markedet · 20085.249.375 kr.Markedet · 20102.445.925 kr.Markedet · 20115.448.000 kr.Markedet · 20124.053.539 kr.Markedet · 20131.732.237 kr.Markedet · 20142.702.435 kr.Markedet · 20153.717.125 kr.Markedet · 20161.483.672 kr.Markedet · 20176.193.922 kr.Markedet · 20184.127.995 kr.Markedet · 20194.797.418 kr.Markedet · 20203.562.538 kr.Markedet · 20213.838.570 kr.Markedet · 20227.099.198 kr.Markedet · 20234.328.890 kr.Markedet · 20243.531.212 kr.Markedet · 20255.648.214 kr.Markedet · 202620.533.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.336.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltsøvej 18A
4050 Skibby		215 m²1,5 km07-04-20244.100.000 kr.19.070 kr./m²
Bonderupvej 9, Bonderup
4050 Skibby		215 m²1,8 km09-10-202421.400.000 kr.99.535 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup
4050 Skibby		170 m²1,1 km29-10-20244.077.500 kr.23.985 kr./m²
Nakkedamsvej 91, Røgerup
4050 Skibby		180 m²2,0 km16-06-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Røgerupvej 2
4050 Skibby		321 m²592 m21-09-20245.295.000 kr.16.495 kr./m²
Baygårdsvej 2, Ferslev
4050 Skibby		289 m²1,7 km10-06-20242.900.000 kr.10.035 kr./m²
Bonderupvej 14, Bonderup
4050 Skibby		296 m²1,6 km19-01-20253.527.000 kr.11.916 kr./m²
Nakkedamsvej 89, Røgerup
4050 Skibby		149 m²1,9 km02-12-20242.152.980 kr.14.450 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup
4050 Skibby		148 m²2,1 km07-04-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev
4050 Skibby		150 m²2,4 km04-01-202621.500.000 kr.143.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden