Toften 24, Esbønderup

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 138 m².2.737.368 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.686.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	55 m	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Nørrevej 9, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	81 m	14-05-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	522 m	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	490 m	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	550 m	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	266 m	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	143 m²	473 m	16-03-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Lucernevej 21, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	736 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup 3230 Græsted	147 m²	439 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	686 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu