Vestervænget 5, Ho

Fritidshus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.341 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 104 m².2.481.648 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.078.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,98 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 6, Ho 6857 Blåvand	183 m²	220 m	21-08-2026	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Vestervænget 8, Ho 6857 Blåvand	183 m²	253 m	27-05-2025	3.550.000 kr.	19.399 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	256 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	555 m	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	249 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	408 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	1,4 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	350 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	496 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	1,9 km	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu