Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5884 Gudme

Søvangen 50

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.616 kr/m².1.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 9.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,21 pct. siden dec. 2018
79k2,7M5,3M7,9M10,5M1992199720012005200820112014201720202023202631. dec. 2018970.000 kr.I dag · vores estimat1.292.091 kr.Markedet · 1992522.600 kr.Markedet · 1993325.000 kr.Markedet · 1994592.020 kr.Markedet · 1997238.160 kr.Markedet · 1999710.320 kr.Markedet · 2000823.810 kr.Markedet · 2001975.000 kr.Markedet · 2003780.000 kr.Markedet · 2004514.930 kr.Markedet · 20051.283.490 kr.Markedet · 2006664.430 kr.Markedet · 2007134.030 kr.Markedet · 20081.055.470 kr.Markedet · 2009877.500 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 20111.152.450 kr.Markedet · 2012735.800 kr.Markedet · 2013679.120 kr.Markedet · 20141.474.720 kr.Markedet · 20151.219.660 kr.Markedet · 2016709.930 kr.Markedet · 20171.648.270 kr.Markedet · 20181.609.270 kr.Markedet · 20191.294.800 kr.Markedet · 2020978.250 kr.Markedet · 20211.577.680 kr.Markedet · 20221.772.290 kr.Markedet · 20231.289.210 kr.Markedet · 20241.405.950 kr.Markedet · 20251.317.940 kr.Markedet · 20262.303.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²70 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²114 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²38 m18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²241 m17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²429 m12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²715 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²406 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²1,1 km11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²1,1 km15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²1,0 km16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden