Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 112, Tornbjerg

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 149 m².3.144.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.969.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,66 pct. siden maj 2020
216k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.810.000 kr.I dag · vores estimat2.969.055 kr.Markedet · 1992619.244 kr.Markedet · 1993729.653 kr.Markedet · 1994791.488 kr.Markedet · 1995817.861 kr.Markedet · 1996904.132 kr.Markedet · 1997857.793 kr.Markedet · 19981.319.097 kr.Markedet · 19991.208.688 kr.Markedet · 20001.206.155 kr.Markedet · 20011.278.271 kr.Markedet · 20021.370.055 kr.Markedet · 2003718.329 kr.Markedet · 20041.099.769 kr.Markedet · 20051.093.511 kr.Markedet · 20061.790.831 kr.Markedet · 20072.153.050 kr.Markedet · 20081.403.729 kr.Markedet · 20091.478.974 kr.Markedet · 2010964.924 kr.Markedet · 20111.659.264 kr.Markedet · 20122.377.593 kr.Markedet · 20131.760.435 kr.Markedet · 20142.414.396 kr.Markedet · 20152.017.609 kr.Markedet · 20161.733.913 kr.Markedet · 20171.756.114 kr.Markedet · 20182.045.621 kr.Markedet · 20192.284.617 kr.Markedet · 20202.322.016 kr.Markedet · 20212.061.564 kr.Markedet · 20222.990.877 kr.Markedet · 20232.652.647 kr.Markedet · 20242.672.613 kr.Markedet · 20252.618.228 kr.Markedet · 20262.823.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.969.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²84 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²91 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²346 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²342 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²219 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²346 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²313 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²613 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²28 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²340 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden