Kæreng 3

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.755 kr/m².1.358.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.553.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+158,83 pct. siden sep. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1983 · Alm. Salg: 428.416 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte600.000 kr.
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1983sep.Ejerskifte428.416 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	80 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	278 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	402 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	400 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	280 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	193 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	638 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	341 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	532 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Nejstlunden 28 9850 Hirtshals	155 m²	850 m	01-07-2024	795.000 kr.	5.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu