Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enggårdsvej 25, Nakke

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 60 m².1.887.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.730.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,02 pct. siden okt. 2018
132k797k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2018730.000 kr.I dag · vores estimat1.730.238 kr.Markedet · 1992187.140 kr.Markedet · 1993192.600 kr.Markedet · 1994255.300 kr.Markedet · 1995281.220 kr.Markedet · 1996177.120 kr.Markedet · 1997228.000 kr.Markedet · 1998205.740 kr.Markedet · 1999300.000 kr.Markedet · 2000354.720 kr.Markedet · 2001318.600 kr.Markedet · 2002392.880 kr.Markedet · 2003529.980 kr.Markedet · 2004675.600 kr.Markedet · 2005785.940 kr.Markedet · 2006880.440 kr.Markedet · 2007901.260 kr.Markedet · 2008937.500 kr.Markedet · 2009512.640 kr.Markedet · 2010651.300 kr.Markedet · 2011781.680 kr.Markedet · 2012596.700 kr.Markedet · 2013545.460 kr.Markedet · 2014566.100 kr.Markedet · 2015624.360 kr.Markedet · 2016621.780 kr.Markedet · 2017560.580 kr.Markedet · 2018661.740 kr.Markedet · 2019770.280 kr.Markedet · 20201.069.980 kr.Markedet · 20211.440.900 kr.Markedet · 20221.540.560 kr.Markedet · 20231.480.920 kr.Markedet · 20241.710.420 kr.Markedet · 20251.843.380 kr.Markedet · 20261.803.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2018 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 53, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²43 m09-12-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Enggårdsvej 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		54 m²250 m04-03-20261.700.000 kr.31.481 kr./m²
Enggårdsvej 75, Nakke
4500 Nykøbing Sj		70 m²190 m20-06-20262.200.000 kr.31.429 kr./m²
Enggårdsvej 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²365 m18-08-20261.731.000 kr.24.729 kr./m²
Brombærvej 47
4500 Nykøbing Sj		60 m²366 m24-06-20251.925.000 kr.32.083 kr./m²
Skovdalen 28, Nakke
4500 Nykøbing Sj		61 m²295 m27-08-20251.665.000 kr.27.295 kr./m²
Ved Volden 20
4500 Nykøbing Sj		60 m²450 m11-05-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Soldalen 18, Nakke
4500 Nykøbing Sj		60 m²642 m08-07-20252.500.000 kr.41.667 kr./m²
Gyvelvej 6
4500 Nykøbing Sj		60 m²748 m07-09-20242.495.000 kr.41.583 kr./m²
Tranebærvej 22
4500 Nykøbing Sj		58 m²513 m28-07-20251.975.000 kr.34.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden