Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Hornsyld Industrivej 2

Villa · 189 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 23.772 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
23772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.091 kr/m².2.065.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.783.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden okt. 2018
189k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat1.783.973 kr.Markedet · 1992718.767 kr.Markedet · 1993771.876 kr.Markedet · 1994608.580 kr.Markedet · 1995613.305 kr.Markedet · 19961.070.307 kr.Markedet · 1997829.710 kr.Markedet · 1998924.210 kr.Markedet · 19991.202.229 kr.Markedet · 20001.140.048 kr.Markedet · 20011.247.022 kr.Markedet · 20021.738.233 kr.Markedet · 20031.277.451 kr.Markedet · 20041.338.120 kr.Markedet · 20051.197.315 kr.Markedet · 20062.031.750 kr.Markedet · 20071.770.174 kr.Markedet · 20082.153.277 kr.Markedet · 20092.281.041 kr.Markedet · 20101.553.013 kr.Markedet · 20111.462.104 kr.Markedet · 20121.941.786 kr.Markedet · 20131.626.534 kr.Markedet · 20142.013.417 kr.Markedet · 20151.141.938 kr.Markedet · 20161.453.599 kr.Markedet · 20171.409.751 kr.Markedet · 20181.520.694 kr.Markedet · 20191.675.296 kr.Markedet · 20201.567.755 kr.Markedet · 20211.874.691 kr.Markedet · 20221.556.037 kr.Markedet · 20232.969.946 kr.Markedet · 20241.801.359 kr.Markedet · 20252.019.276 kr.Markedet · 20262.414.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²666 m31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²1,1 km22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld
8783 Hornsyld		175 m²764 m07-07-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²1,3 km24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovparken 76
8783 Hornsyld		187 m²1,5 km22-06-20262.565.000 kr.13.717 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²1,0 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²1,2 km19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Tværvej 33
8783 Hornsyld		172 m²1,3 km04-12-20252.475.000 kr.14.390 kr./m²
Tværvej 3
8783 Hornsyld		170 m²1,3 km10-02-20252.548.000 kr.14.988 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²1,2 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden