Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Holmevej 15, Øster Højst

Villa · 282 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 3.593 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
3593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.585 kr/m².1.512.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.729.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 12, Øster Højst
6240 Løgumkloster		249 m²422 m19-05-2026975.000 kr.3.916 kr./m²
Toften 3, Øster Højst
6240 Løgumkloster		150 m²521 m28-12-2024520.000 kr.3.467 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst
6240 Løgumkloster		151 m²653 m14-06-2024537.500 kr.3.560 kr./m²
Assetvej 13, Asset
6240 Løgumkloster		211 m²4,8 km03-08-2025850.000 kr.4.028 kr./m²
Tinggårdsvej 3A, Draved
6240 Løgumkloster		213 m²5,0 km07-11-20242.786.500 kr.13.082 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk
6240 Løgumkloster		193 m²6,0 km13-01-2026510.000 kr.2.642 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²8,2 km30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²8,2 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Fasanvej 4
6240 Løgumkloster		215 m²7,9 km28-07-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Rugmarken 27
6240 Løgumkloster		289 m²9,6 km28-04-20243.100.000 kr.10.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden