Holten 68, Sejs-Svejbæk

Fritidshus · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 4.138 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 4138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.864.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.005 kr/m².5.185.700 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.629.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 5.493.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.629.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.493.500 kr.
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2001feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	1,9 km	11-04-2025	6.242.000 kr.	43.958 kr./m²
Langdalsvej 18 8600 Silkeborg	133 m²	1,6 km	18-03-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	695 m	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	695 m	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Borgdalsvej 20 8600 Silkeborg	111 m²	1,6 km	19-10-2025	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	1,2 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Vesterlundvej 162 8600 Silkeborg	150 m²	5,7 km	20-06-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	3,6 km	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Vesterlundvej 158 8600 Silkeborg	145 m²	5,8 km	01-08-2025	3.920.000 kr.	27.034 kr./m²
Vesterlundvej 160 8600 Silkeborg	106 m²	5,8 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu